داگلاس و گوردون برای ایمن تر کردن جستجو در خانه از ویدئو استفاده می کنند

ویروس کرونا ویروس کرونا باعث شده برخی از کارهای روزمره دشوارتر از حد معمول باشد زیرا افراد باید اقدامات احتیاطی را در نظر بگیرند.

حتی در مواردی که زندگی به “عادی” برگشته است ، هنوز هم مردم تشویق می شوند که در صورت امکان از یکدیگر فاصله بگیرند ، در برخی از مکان های عمومی مرتباً دست های خود را بشویند و ماسک های صورت خود را ببندند ، و قوانین به طور مداوم با نوسان نرخ عفونت تغییر می کنند. اما زندگی را نمی توان برای همیشه به تعویق انداخت و هنوز هم افرادی هستند که مجبور شده اند در هنگام شیوع بیماری از خانه های خود نقل مکان کنند.

برای آژانس املاک و مستغلات داگلاس و گوردون (D&G) ، پیشرفت های جدید فن آوری مدت ها قبل از شروع شیوع بیماری در آستانه بود.

جیمز ایوانز ، مدیر عامل شرکت D&G می گوید: “من برای مدت طولانی اعتقاد داشتم که بخش بنگاه های معاملات ملکی نیاز به نوآوری و پیشرفت دارد – این یک تجارت کاملا قدیمی است. “بسیاری از کارهایی که ما روزانه انجام می دهیم خیلی سریع پیشرفت کرده اند – حتی درخواست تاکسی.”

با بدتر شدن همه گیری ، D&G تصمیم گرفت از همه ویژگی های موجود در کتاب ها فیلم برداری کند.

ایوانز می گوید: “برخی از ما بسیار حرفه ای کار می کردیم ، برخی دیگر وقت زیادی با آنها نداشتیم و این کار را تقریباً به صورت کاملاً آماتور انجام دادیم ، بنابراین حداقل فیلم ها را داشتیم.” “وقتی وارد قفل شدیم ، این امکان را برای ما فراهم کرد که به خریداران و مستاجران بالقوه املاک و مستغلات بصورت آنلاین نشان دهیم.”

این بدان معناست که کسانی که قصد خرید و اجاره دارند می توانند قبل از تصمیم گیری در مورد ادامه کار ، از طریق WhatsApp یا سایر کانال های آنلاین فیلم های املاک و مستغلات را درخواست کنند.

صحنه های دیجیتال به همان اندازه موثر هستند

D&G دریافت که وقتی نوبت به اجاره می رسد ، اجاره کنندگان پس از مشاهده دیجیتالی یک ملک ، همانطور که از نظر فیزیکی آن را مشاهده می کردند ، احتمالاً آن را می گرفتند.

ایوانز می گوید: “بازدیدهای ویدئویی ، تورهای ویدیویی و سایر مواد بازاریابی قطعاً در دراز مدت به افراد کمک می کند تا در بازار شرکت کنند.” “هنگام انجام معامله ، قبل از این که بیرون بروید و به چیزی نگاه کنید ، تا آنجا که ممکن است اطلاعات می خواهید.”

با فروش ، جلب رضایت مردم برای خرید بدون اینکه واقعاً ملک را ببینند چالش برانگیزتر بوده است ، این یکی از دلایلی است که ایوانز معتقد بود جلسات حضوری همیشه بخش مهمی از بازار املاک و مستغلات خواهد بود.

“یک آژانس املاک و مستغلات هنوز به مداخله انسانی یا کارگزار املاک و مستغلات نیاز دارد. اگر در حال حاضر 50٪ + از درآمد خالص خود را اجاره می کنید و اگر خرید می کنید ، مگر اینکه سرمایه گذار باشید ، احتمالاً گرانترین دارایی را که احتمالاً خریداری می کنید خریداری می کنید.” بنابراین ، میزان عظیمی از شور ، اعتماد به نفس و تجربه وجود دارد که باید با آن همراه باشد. “

ایوانز خاطرنشان کرد که زمانی نقشه های نادر اکنون در هنگام مشاهده یک ملک ضروری است ، هنگام جستجوی ملک برای اجاره یا خرید ، فیلم ها “عادی” می شوند.

از زمان برداشته شدن قفل ، مردم به خواسته خود برای دیدن املاک و مستغلات بازگشتند ، بنابراین ایوانز استدلال می کند که خریداران ، فروشندگان ، اجاره کنندگان و صاحبخانه ها نیاز به تعامل چهره به چهره با یک نماینده دارند ، اما نه لزوما در دفتر.

نیازی به دفاتر نیست؟

به گفته ایوانز ، که می گوید بیشتر س inquالات از طریق سیستم عامل هایی مانند Zoopla ، Rightmove یا On The Market انجام می شود ، به این معنی است که دفاتر برای دفاتر معاملات املاک و مستغلات برای مدتی کاهش یافته است. آژانس معاملات املاک.

بازار آژانس های املاک و مستغلات از قبل اشباع شده است ، بنابراین ایوانز برای کار در یک منطقه معتقد است آنچه مورد نیاز است یک دفتر کار نیست ، بلکه یک فرد بسیار ماهر با فناوری مناسب در اختیار دارد.

“[After the pandemic ends] من فکر می کنم دنیای مطب قطعاً تغییر خواهد کرد و فکر می کنم قسمت بزرگی از کارهایی که مردم می توانند انجام دهند از راه دور انجام می شود. ”

“من فکر می کنم لحظه هایی وجود دارد که بحث مهم است و انجام آن در یک اتاق در آن طرف کار ساده تر است. اما من فکر می کنم 80٪ کارهایی را که باید در قسمت فنی و بسیاری از قسمت های دیگر انجام دهیم می توان از راه دور انجام داد و فکر می کنم این قضیه باشد. برای مدت طولانی ، یکی از چالش ها واقعاً درک فرهنگ کار و ورود آن به سیستم فناوری شماست. “

این شرکت در حال ساخت فناوری پس زمینه با طراحی سفارشی است تا کل روند خرید ملک را نرم و روان کند ، مدت زمان امضای اوراق را کاهش دهد و تجربه مشتری را کارآمدتر کند.

برنامه ابری تحت وب که D&G توسعه می دهد ، به نمایندگان امکان می دهد تا به مواردی که برای انجام کارهای اساسی کار خود نیاز دارند ، دسترسی پیدا کنند و خیلی زود آنها قادر به انجام همه کارهای آنلاین هستند.

با توجه به مشتری ، [estate agency offices] این دیگر ارزش زیادی ندارد. “در حقیقت ، هدف نهایی توسعه فناوری است که به کارگران D&G اجازه می دهد” یکپارچه و کاملاً در حال کار باشند تا عملاً نیاز به میز را از بین ببرند. “

جذب نیروها در طول همه گیری همه گیر موضوعی متفاوت بوده است ، اما هرچه کمربندهای دیگر را محکم می کنند ، ایوانز از طریق LinkedIn به دنبال یک تحلیلگر بازرگانی ، مدیر پروژه و توسعه دهندگان می رود و از شرکت استخدام Spinks برای کار در استراتژی فناوری خود استفاده می کند.

ایوانز می گوید: “من فکر می کنم یکی از چالش های تعطیلی این است که بسیاری از مردم هزینه های خود را کاهش می دهند و این می تواند گاهی در بودجه های بازاریابی و بودجه های فناوری جای بگیرد.”

این شرکت تصمیم گرفت این فناوری را با کمک لاری شاپیرو ، متخصص فن آوری ، در داخل شرکت ایجاد کند ، زیرا برنامه شخص ثالث یا کلید در دسترس برای هدفی که آژانس املاک و مستغلات می خواست ، مناسب نبود.

D&G قبلاً یک سیستم داخلی داشت ، اما اگرچه برای آنچه شرکت حدود 10 سال پیش می خواست خوب بود ، اما در حال حاضر برای آن چیزی که شرکت می خواهد کار نمی کند.

هدف از اساسنامه جدید شرکت سرعت بخشیدن به زمان لازم برای “شخصی برای مشاهده از پایان تا پایان” است و همچنین سهولت در پیگیری املاکی که آنها مدیریت می کنند یا به آنها علاقه مند هستند مانند مستاجر یا صاحبخانه.

مراحل مختلفی وجود دارد که مردم باید هنگام خرید خانه انجام دهند – پردازش یک ملک همراه با بسیاری از مدارک ممکن است 12 هفته طول بکشد و ایوانز این روند را “بی معنی” و “طولانی” توصیف می کند. “

ایوانز می گوید این روند می تواند هم برای خریداران و هم برای نمایندگان دارای فناوری آسان تر شود. وی می گوید: “شما به عنوان یک خریدار باید بتوانید کل این سفر را تنها با چند کلیک بر روی آیفون خود انجام دهید.” این سفر به همین سادگی و ساده است و این همان چیزی است که ما به دنبال توسعه آن هستیم.

اکنون فناوری ، فناوری برای آینده است

پاسخ این مشکلات در فناوری هایی مانند اتوماسیون و دیجیتالی شدن نهفته است.

در حالی که ایوانز توضیح می دهد که “هیچ دلیلی وجود ندارد” که نمی توان روند خرید را با استفاده از فناوری به چند روز کاهش داد ، دستیابی به این سرعت موانعی دارد ، از جمله مشکل در دسترسی به داده ها و اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات یا افراد.

این صنعت قبل از استفاده از این فناوری برای کاهش زمان لازم برای خرید ملک ، باید پیشرفت زیادی را انجام دهد ، زیرا فرآیندهایی مانند درخواست وام های مسکن هنوز طولانی هستند.

به گفته ایوانز ، علاوه بر اتخاذ فناوری مانند بانکداری آزاد ، قبل از اینکه روند خرید خانه به روز کاهش یابد ، تغییرات زیادی در جامعه نیز لازم است.

ایوانز می گوید: “اگرچه این فناوری در آنجا وجود دارد ، اما مردم را به آن نیاز و نیاز می رساند.” من فکر نمی کنم که این فقط یک کار آژانس املاک و مستغلات باشد. “

تغییر ایجاد کنید

در همین حال ، فناوری داخلی D&G بر آنچه شرکت می تواند تغییر دهد در حالی که منتظر تنظیم بقیه بخش است متمرکز شده است.

به عنوان مثال ، D&G در حال حاضر یک شرکت عمدتا بدون کاغذ است و نمایندگانی به فرم های آنلاین و کاغذ بازی دسترسی دارند – این روند در گذشته با کاغذ انجام می شد و مراحل دیگری مانند نوشتن یادداشت هنگام بازدید از یک ملک و سپس گرفتن یادداشت به قم انجام می شد. مقالاتی را که باید برای مشتری ارسال شود پر کنید ، سپس منتظر پاسخ باشید.

“اکنون ، ما می توانیم ملاقات کنیم [a buyer]-می توانید با قیمت موافقت کنید و با دستورالعمل ها موافقت کنید [the agent] ایوانز می گوید ، آنها روی یک دکمه روی آیفون خود کلیک می کنند ، “این کار را می توان در عرض چند ثانیه انجام داد ، زیرا ما تمام مراحل اداری این بخش از معامله را خودکار می کنیم.”

“سکویی که ما در حال ساخت آن هستیم ، امکان تسریع در زمان معامله ، سرعت بخشیدن به زمان لازم برای کسی که از زمان مشاهده تا اتمام کار را انجام می دهد ، افزایش سرعت و دستیابی به تجربه بهتر در هنگام خرید املاک یا اجاره شخصی ، بنابراین آنها می توانند بدانند روند کار کجاست.”

هدف D&G این است که بیشتر عملیات را بصورت آنلاین انجام دهد ، مشتریان و مشتریان را قادر به پرداخت آنلاین ، امضای قرارداد آنلاین و حتی درخواست برچسب “برای فروش” با کلیک یک دکمه به جای تماس با یک شرکت برای معرفی هیئت مدیره ، رسمی کردن با اجاره و مالکیت خانه برای همه افراد درگیر استرس کمتری دارد.

منبع: اخبار فوتبالی

لینک ها کوتاه شده

tinyurl.com/y3o4l24e
is.gd/g94uz6
shrtco.de/FVCw3
clck.ru/R78ot
u.nu/6kg9i
ulvis.net/TGm

معاملات مک بوک: هواپیمای 2020 اکنون در کمترین قیمت در آمازون است
بخوانید:

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا